Один из старейших российских заводов по производству алкогольной продукции, расположенный на Синопской набережной в центре Санкт-Петербурга, подвергнут редевелопменту. Уже в текущем году этим займется компания «Группа ЛСР», которая выкупила имущественный комплекс бывшего завода ЛИВИЗ после его банкротства.
О каком предприятии идет речь
На этой территории изначально располагался казенный винный склад №1. В 1897 года на месте старых винокурен было решено построить ликероводочный завод. Это один из старейших в «северной столице» производителей алкогольной продукции, которая поставлялась в том числе и к императорскому двору.
В советские времена в историческом комплексе зданий располагался Ленинградский ликеро-водочный завод. После приватизации в 1995 году было создано ЗАО «ЛИВИЗ».
Его фактическим собственником считался предприниматель Александр Сабадаш, который в течение некоторого времени был сенатором от НАО. В СМИ его называли «водочным королем».
На предприятии утверждали, что его мощность составляла более 15 миллионов декалитров продукции в год. Компания входила в десятку крупнейших российских производителей крепкого алкоголя. По данным отраслевой статистики, доля ЗАО «ЛИВИЗ» ее доля на отечественном рынке крепких алкогольных напитков достигала 3-4%.
Кризис и актуальная ситуация
Александр Сабадаш был смещен с поста сенатора в 2006 году. В это время у предприятия начались финансовые проблемы (в том числе и по причине различных внутренних скандалов).
В марте 2008 года ЗАО «Ливиз» обратилось в суд с просьбой признать компанию банкротом, поскольку были накоплены гигантские долги – как перед бюджетом, так и перед коммерческими кредиторами.
Но до обращения в суд был выполнен перевод основных производственных мощностей завода в Красное Село, в собственность дочернему ООО «Ливиз». Эксперты назвали такую реструктуризацию «странной».
Шансы на возобновление производства окончательно умерли в 2013 году, когда арбитражный суд по иску Росалкогольрегулирования аннулировал лицензию предприятия на производство, хранение и поставку спиртных напитков.
Долгое время имущественный комплекс завода-банкрота находился в собственности государства. Однако около четырех лет назад за 1,123 млрд. рублей его приобрел на торгах ДОМ.РФ. После обновления Генерального плана и правил землепользования Санкт-Петербурга данная площадка была переведена в зону многофункциональной жилой и общественно-деловой застройки.
В результате инвестор (а это «Группа ЛСР») летом текущего года приступила к работам по редевелопменту территории бывшего завода ЛИВИЗ. Стоимость проекта – предположительно 8-9 млрд. рублей. Его реализация завершится в течение четырех-пяти лет, поскольку это сложный объект, исторический памятник.